Domy na sprzedaż Kunice

Opis oferty

Osiedle Dobre Domy

Oferta Sprzedaży




Nowa inwestycja deweloperska przy jeziorach
Najwyższa jakość
5 minut od Legnicy




Lokalizacja: Szczytniki Małe

Powierzchnia: 142 m2

Pokoje: Salon z kuchnią + 4 sypialnie

Działka do wyłącznego użytku : ponad 690 m2



NAJWIĘKSZE ZALETY!




Wysoki standard deweloperski
Lokalizacja przy jeziorach
Energooszczędne technologie - pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika
Duże ogrody
Doskonały dojazd do miasta




Osiedle Dobre Domy



Osiedle pięknie położonych domów w zabudowie bliźniaczej, które wyróżniają się nowoczesną architekturą i wysoką jakością. Lokalizacja wśród jezior, przemyślane projekty i energooszczędne technologie to tylko niektóre z zalet czyniących Osiedle Dobre Domy najlepszą propozycją na lokalnym rynku.



I Etap: 18 domów w zabudowie bliźniaczej (9 budynków) o optymalnej powierzchni 142 m2. Każdy dom posiada 2 kondygnacje, 5 pokoi, dużą, ogrodzoną działkę oraz garaż w bryle budynku.

Pierwszy budynek jest już ukończony i gotowy do sprzedaży. Kolejne powstają sukcesywnie, zgodnie z najwyższymi standardami.



Dom nr 1B

Parter - 79,2 m 2







Wiatrołap


3 m 2




Korytarz


6,1 m 2




Kuchnia


8,7 m 2




Salon Z Jadalnią


26,7 m 2




Pom. Gosp.


6,4 m 2




Wc


2,8 m 2




Garaż


18,8 m 2




Kotłownia


6,8 m 2







Poddasze - 62,85 m 2 (całkowita 85,1 m 2 )

Korytarz 7,9 m 2

Łazienka 4,2 m 2

Sypialnia 8,75 m 2

Sypialnia 10,25 m 2

Sypialnia 7,65 m 2

Sypialnia 18,5 m 2

Klatka Schodowa 5,6 m 2



Standard wykończenia

W Osiedlu Dobre Domy zastosowaliśmy najlepsze połączenie technologii, dzięki którym Wasz dom będzie ekologiczny i tani w utrzymaniu. Zastosowane rozwiązania są sprawdzone i korzystne dla zdrowia. Nasze domy spełniają normy ekologiczne, podkreślając zobowiązanie Osiedla do zrównoważonego rozwoju. Dbając o komfort mieszkańców zaplanowaliśmy szerokie (8m) i utwardzone drogi wewnętrzne.




Lokale oddawane w stanie deweloperskim;
Płyta fundamentowa ;
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm;
Ściany działowe wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm;
Strop: żelbetowy umożliwiający dowolny podział ścianek działowych na poddaszu;
Ocieplenie zewnętrzne - styropian grafitowy 20 cm, lambda 0,32;
Ocieplenie dachu- skosy ocieplone pianą PUR 25 cm, sufit podwieszany zasypany celulozą 30 cm;
Elewacja - tynk silikonowy ;
Tynki ścian wewnętrznych oraz sufitów - gipsowy maszynowy;
Posadzki - cementowe ;
Dach - dachówka ceramiczna, rynny metalowe
Stolarka okienna PCV - 3 szybowe szklenie
Rolety antywłamaniowe - elektryczne
Drzwi wejściowe - antywłamaniowe i mrozoodporne firmy Gerda
Schody - wylane, żelbetowe
Ogrzewanie:


- podłogowe na parterze i poddaszu (również w garażu)

- pompa ciepła o mocy 8 kw z zasobnikiem ciepłej wody 190 l


Rekuperacja
Fotowoltaika , panele o mocy 4,8 kw





Zagospodarowanie terenu:


- podjazd z kostki brukowej

- indywidualne miejsca parkingowe możliwe 3

- taras z kostki brukowej
- wydzielony ogród, ogrodzenie, furtki, pas wokół domu usypany z kamienia ozdobnego, teren przygotowany pod sianie trawy



Lokalizacja


Bliskość Natury : Osiedle Dobre Domy jest zlokalizowane przy nowo powstającym kompleksie jezior w Szczytnikach Małych. W ciągu kilku lat ten akwen stanie się miejscem kameralnego i prywatnego wypoczynku dla mieszkańców. Dookoła rozciągają się zachwycające tereny spacerowe. W niedalekiej odległości 2,5 km znajdują się lasy z rezerwatami przyrody „Błyszcz” i „Ponikwa”. Planowane jest powstanie placu zabaw na 12 arowej działce w środku osiedla, która urozmaici zielony krajobraz Osiedla Dobre Domy.
Obiekty Pierwszej Potrzeby w Okolicy : W okolicy znajdują się sklepy i inne obiekty pierwszej potrzeby​​. W pobliskich Kunicach szkoła, NFZ, sklepu, restauracje. W Spalonej znajduje się również sklep Dino i stacja paliw.
Komunikacja . Dojazd do Legnicy zajmuje 5 minut (5 km), a do jej centrum 10 minut. Do osiedla prowadzi wygodna asfaltowa droga, a drogi wewnętrzne zostaną utwardzone. Dostęp do komunikacji miejskiej z przystanku w Spalonej ( 10 minut pieszo). Atutem jest również szybki dojazd do Wrocławia drogą nr 94.
Komfort akustyczny . Osiedle jest położone w oddaleniu od głośnych dróg i zabudowy wielorodzinnej. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się otoczeniem zieleni i brakiem miejskiego zgiełku.




Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Doradzamy również w zakresie finansowania.



Cena: 799.000 zł



Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.



Biuro Sprzedaży:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: 575 - pokaż numer telefonu -





Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Subocz (licencja nr: 24347)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: HMX-DS-1575