Domy na sprzedaż Kunice

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż prezentujemy, duży, wolnostojący dom z krytym basenem i
wyjątkowo klimatycznym ogrodem, w malowniczej miejscowości Kunice,
woj. dolnośląskie, pow. legnicki - zlokalizowany jedynie 7 km od
centrum Legnicy, 27 km od Lubina i 70 od Wrocławia.

Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej okolicy, w
sąsiedztwie lasu i niedalekiej odległości od jeziora. To miejsce
dla osób poszukujących nietuzinkowej przestrzeni do życia w
otoczeniu przyrody, z dużą dozą prywatności. Budynek wolnostojący
ma powierzchnię całkowitą 346 m², powierzchnię użytkową 312,60
m², w tym:
- dom - pow. całkowita 200.60 m²,
- pomieszczenie z basenem - pow. 112 m²,
usytuowane na działce o powierzchni 1.691 m². Mamy także do
dyspozycji garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, o pow. 21,4 m² i
zadaszoną wiatę, która jest doskonałą alternatywą na drugi
samochód.

Dom jest bardzo przestronny i zapewni komfort życia dla dużej
rodziny. Zdecydowanym atutem tej nieruchomości jest podświetlany i
kryty basen o wymiarach 12x4 m, z bezpośrednim wejściem z salonu
oraz od strony tarasu, podgrzewany kolektorami słonecznymi.
Częściowo przeszklone zadaszenie basenu, pozwala na naturalne
doświetlenie słoneczne, co nadaje temu miejscu jeszcze więcej uroku
- to przestrzeń stworzona do spędzania wspólnie czasu, idealna do
zabawy i relaksu. Nieruchomość otoczona jest magicznym i pięknie
zaaranżowanym ogrodem, z mnóstwem drzew i zieleni - jest też
niewielkie oczko wodne, wodospad oraz zadaszony taras - idylla dla
osób kochających kontakt z naturą i relaks na świeżym powietrzu.
. Posesja jest w całości ogrodzona.

Układ pomieszczeń:
1) PARTER:
- przestronny salon z kominkiem obłożonym granitem,
- otwarta kuchnia ze spiżarnią,
- 2 pokoje (w tym jeden z łazienką),
- osobne WC,
- przestronny holl,
- kryty basen o wymiarach 12x4 m,
- wyjście na taras i ogród z salonu oraz z basenu,
- garaż w bryle budynku (jednostanowiskowy),
+ zadaszona wiata na zewnątrz na drugi samochód.

2) PIĘTRO:
- 3 przestronne sypialnie (w tym dwie z garderobą),
- łazienka z wanną i prysznicem z wyjściem na balkon,
- pomieszczenie gospodarcze,
- wejście na strych.

Inne informacje:
- dom wybudowany w 1998 roku,
- gruntowny remont w 2022 roku,
- nowy, dwufunkcyjny piec gazowy firmy Buderus,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i na basenie,
- klimatyzacja z funkcją grzewczą w salonie i głównej sypialni na
piętrze,
- kominek w salonie,
- basen podgrzewany dodatkowo kolektorami słonecznymi,
- dach kryty dachówką,
- automatyczne rolety antywłamaniowe na parterze,
- brama wjazdowa otwierana automatycznie,
- nowe drzwi garażowe firmy Hörmann,
- furtka z domofonem,
- teren przed domem wyłożony kostką granitową.

Kunice to miejscowość z doskonałą infrastrukturą ! Znajduje się
tutaj Jezioro Kunickie ze ścieżkami rowerowymi, przystanią i
plażą, tenis, jazda konna, SUP. Kunice od lat uchodzą za jedną z
najbardziej przyjaznych i zadbanych miejscowości w powiecie.
Cykliczne imprezy plenerowe integrują lokalną społeczność i
dostarczają rozrywki zarówno dzieciom, jak i dorosłym. Ponadto:
urząd gminy, przedszkole z basenem, szkoła, przychodnia, sklepy,
apteka, poczta, kościół, straż pożarna, przystanek autobusowy i
wiele innych udogodnień.

To miejsce jest magiczne i wyjątkowe i na takich właścicieli
właśnie czeka.
______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej
nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.